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Was bietet Ihnen immohofer.ch GmbH

Verkauf und Vermittlung von Immobilien
Wir erledigen für Sie den Verkauf von Baugrundstücken, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, und Gewerbeliegenschaften. Unsere Dienstleistungen umfassen die Beschaffung der nötigen Unterlagen, Ausarbeitung der Verkaufsdokumentation, Werbung, Erstellen von zugkräftigen Inseraten, Durchführung von Besichtigungen, Verhandlung mit Kaufinteressenten, Finanzierungsabklärung mit der Käuferschaft, schriftliche Kaufzusage abfassen, Vorbereitung der Kaufverträge, Organisation und Teilnahme an der Vertragsbeurkundung auf dem Notariat. Sofern erwünscht, Mithilfe bei der Erstellung der Grundstückgewinnsteuerabrechnung.

Begründung von Stockwerkeigentum
Erarbeiten des Begründungskonzepts, (Wertquotenberechnung, Festlegen der Sonderrechte, etc) Erstellen der für die notarielle Beurkundung nötigen Begründungsakten für Stockwerkeigentum, Miteigentum (Pläne, Begründungserklärung, Reglemente, Nutzungsordnungen) Organisation und Vorbereitung der Beurkundung (eventuell Vertretung mit Vollmacht)

Erstvermietung von Wohn- und Geschäftshäusern
Beschaffung der notwendigen Unterlagen, Beratung bei der Festsetzung der Mietzinsen und Nebenkosten, Ausarbeitung der Erstvermietungsunterlagen (Doku), Besichtigung der Objekte mit Mietinteressenten, Verhandlungen mit Mietinteressenten, Einholen von Auskünften (Bonitätsprüfung), Ausarbeitung der Miet- oder Pachtverträge, Errichten von Mietzinsdepots, Übergabe der Mietobjekte an die Mieter mit der Erstellung der Übergabeprotokolle.

Verwaltung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum
Führung des Rechnungswesens mit modernster EDV-Lösung. Ausführung sämtlicher Verwaltungstätigkeiten unter Beachtung der Gesetzesbestimmungen und Vorschriften

Schätzungen
Schätzung mit Berechnung des Ertragswertes und des Verkehrswertes

Analysen des Immobilienmarktes
Analyse der Vermietungs- und Verkaufsmöglichkeiten.

Weitere Dienstleistungen auf Anfrage.

Infos zu Steuern beim Liegenschaftenkauf

Steuertabelle 2007

immohofer.ch GmbH - Im Schönengrund 14 - CH-8303 Bassersdorf - Telefon 044 836 56 21